«Детский мир» массово пересматривает условия аренды в крупных ТЦ

«Детский мир» рассылает арендодателям письма с просьбой пересмотреть условия договоров аренды, рассказали «Известиям» консультант на рынке торговой недвижимости, работающий с компанией, и собеседник в сети крупных ТЦ. По их словам, такие обращения поступают около года, а размер запрашиваемого дисконта в зависимости от показателей конкретного магазина составляет 10–50%.

Консультант отметил, что компания применяет индивидуальный подход к каждому объекту. В отдельных случаях арендодатели вынуждены идти на уступки и срывы по платежам, а некоторые торговые центры расторгают договор и закрывают торговые точки бренда, добавил источник в сети крупных ТЦ. Количество уже остановивших работу магазинов он не уточнил.

В сети «Детский мир» около 1,5 тыс. магазинов по всей стране, поэтому пересмотр условий аренды — стандартная практика, сказал «Известиям» ее представитель. Динамику по открытым и закрытым точкам он также не раскрыл. Решения о пересмотре ставок, по его словам, принимаются с учетом трафика и транспортной доступности ТЦ, рыночных ставок и других «факторов эффективности». Хотя около трети продаж приходится на онлайн, при этом почти 90% интернет-заказов покупатели самостоятельно забирают в физических точках, уточнил он.