В Москве откроют рекордное число торговых центров за счет малых форматов

Аналитики CORE.XP отмечают, что с начала года в Москве было открыто 6 торговых центров, еще 11 готовятся к открытию до конца года. Всего в 2024 г. в Москве будет открыто 17 торговых центров, это рекордный результат как минимум за 10 лет.

В среднем за последние 10 лет в столице открывали по 8 ТЦ в год. Общий объем открытий качественных торговых центров в Москве в этом году может достигнуть 216,5 тыс. кв. м.

Все открытые и планируемые к открытию торговые центры – объекты районного (до 20 тыс. кв. м) и окружного (до 45 тыс. кв. м) форматов.

Для такого формата характерен состав арендаторов, направленный на удовлетворение повседневных нужд населения жилых кварталов, находящихся в зоне охвата, и на импульсивные покупки с низким средним чеком, обеспечиваемые преимущественно проходящим пешеходным трафиком.

По данным CORE.XP, в 2024 году лидерами по обеспеченности торговыми центрами малого формата являются Северо-Западный, Южный и Центральный административные округа. Наименее обеспечены торговыми площадями Восточный и Юго-Восточный административные округа, Зеленоград и Новая Москва.

Наиболее активное строительство торговых центров районного и окружного форматов за последние 5 лет наблюдалось в ЗАО, САО, ЮАО, СВАО и ВАО.