Самыми пустующими торговыми улицами Москвы в первом полугодии оказались Столешников переулок, Никольская и Кузнецкий Мост, традиционно ориентировавшиеся на люксовых арендаторов. Вакантность здесь варьируется от 13% до 33% и частично продолжает расти, несмотря на общерыночное снижение, пишет "Коммерсант".
Уровень вакантности помещений стрит-ритейла в Столешниковом переулке в первом полугодии достиг 33%, сделав его лидером по числу пустующих площадей, подсчитали в консалтинговой компании CMWP. Значение увеличилось сразу на восемь процентных пунктов год к году, став максимальным с 2019 года. Резкий прирост показала также вакантность на Никольской улице. За год значение прибавило пять процентных пунктов, до 17%. Третье место по уровню вакантных площадей в Москве занимает Кузнецкий Мост, где пустуют 13%, сообщает издание.
Отдельные торговые коридоры Москвы пустеют в контексте общего снижения вакантности.
Согласно CMWP, средний показатель по рынку сократился год к году на 0,3 процентного пункта, до 8,8%. В консалтинговой компании IBC Real Estate заметили снижение на 1,7 процентного пункта год к году, до 6,7% по итогам мая. Высокий спрос на помещения, по словам руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, обеспечивают операторы общепита. Доля операторов фэшн-ритейла в структуре арендаторов за год увеличилась на 1,7 процентного пункта, до 12,7%. Фактором снижения вакантности вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева считает преимущественно высокий интерес к наиболее финансово доступным локациям.
Столешников переулок, напротив, считается одной из наиболее дорогих торговых улиц Москвы, ассоциируясь с зарубежными люксовыми брендами. В 2014 году он вошел в десятку самых дорогих торговых улиц мира, составленную Cushman & Wakefield, хотя впоследствии начал терять позиции из-за ограничения возможностей для парковки автомобилей. В 2022 году многие ключевые арендаторы Столешникова, иностранные ритейлеры, приостановили работу в России. Никольскую улицу и Кузнецкий Мост в число наиболее дорогих торговых улиц позднее включали консультанты Knight Frank.
Заменять ушедших люксовых ритейлеров в Столешниковом переулке пытались российские бренды. Но они пока не могут полностью заменить ушедшие компании. Некоторые сети даже были вынуждены закрыть неэффективные торговые точки.
Уровень вакантности помещений стрит-ритейла в Столешниковом переулке в первом полугодии достиг 33%, сделав его лидером по числу пустующих площадей, подсчитали в консалтинговой компании CMWP. Значение увеличилось сразу на восемь процентных пунктов год к году, став максимальным с 2019 года. Резкий прирост показала также вакантность на Никольской улице. За год значение прибавило пять процентных пунктов, до 17%. Третье место по уровню вакантных площадей в Москве занимает Кузнецкий Мост, где пустуют 13%, сообщает издание.
Отдельные торговые коридоры Москвы пустеют в контексте общего снижения вакантности.
Согласно CMWP, средний показатель по рынку сократился год к году на 0,3 процентного пункта, до 8,8%. В консалтинговой компании IBC Real Estate заметили снижение на 1,7 процентного пункта год к году, до 6,7% по итогам мая. Высокий спрос на помещения, по словам руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, обеспечивают операторы общепита. Доля операторов фэшн-ритейла в структуре арендаторов за год увеличилась на 1,7 процентного пункта, до 12,7%. Фактором снижения вакантности вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева считает преимущественно высокий интерес к наиболее финансово доступным локациям.
Столешников переулок, напротив, считается одной из наиболее дорогих торговых улиц Москвы, ассоциируясь с зарубежными люксовыми брендами. В 2014 году он вошел в десятку самых дорогих торговых улиц мира, составленную Cushman & Wakefield, хотя впоследствии начал терять позиции из-за ограничения возможностей для парковки автомобилей. В 2022 году многие ключевые арендаторы Столешникова, иностранные ритейлеры, приостановили работу в России. Никольскую улицу и Кузнецкий Мост в число наиболее дорогих торговых улиц позднее включали консультанты Knight Frank.
Заменять ушедших люксовых ритейлеров в Столешниковом переулке пытались российские бренды. Но они пока не могут полностью заменить ушедшие компании. Некоторые сети даже были вынуждены закрыть неэффективные торговые точки.
