По итогам 2025 года больше четверти управляющих российских торговых центров отметили сокращение на 10–15% доли площадей, занимаемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров. Это следует из результатов опроса, проведенного Союзом торговых центров (СТЦ), пишет "Коммерсант". В опросе принимали члены СТЦ, объединяющего управляющих 800 торговых объектов по всей России.
Примерно в 21% торговых центров страны на долю fashion-ритейлеров приходится 30–50% арендопригодных площадей. В 15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. Торговых центров, где под fashion-розницу отведено более половины площадей, пригодных для аренды, заметно меньше — всего 5% от их общего количества.
Однако и в таких объектах, традиционно ориентированных на торговлю одеждой и обувью, растет доля форматов, не имеющих отношения к продаже одежды и аксессуаров. Например, по итогам 2025 года доля таких арендаторов в аутлете «Fashion House Шереметьево» составила 30–32%, в том время как годом ранее было 25%.
Тенденция к сокращению доли модных ритейлеров в торговых центрах наблюдается не первый год, но стала более заметной сейчас в том числе из-за ухода с рынка большого числа марок. В 2025 году это сделали как минимум 28 брендов, напоминает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Причины для сворачивания или трансформации бизнеса у перечисленных брендов были разными, среди них в том числе снижение потребительского спроса.
Посещаемость магазинов одежды в торговых центрах по итогам 2025 года тоже падала, но не так сильно, как продажи.
За почти полный год fashion-ритейлеры потеряли 6% трафика, следует из данных Focus Technologies. В начале 2026 года показатель снизился на 3% год к году.
Освобождающиеся после закрытия fashion-ритейлеров площади, как правило, перераспределяются в пользу кафе и ресторанов, досуга и сервисных форматов.
Примерно в 21% торговых центров страны на долю fashion-ритейлеров приходится 30–50% арендопригодных площадей. В 15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. Торговых центров, где под fashion-розницу отведено более половины площадей, пригодных для аренды, заметно меньше — всего 5% от их общего количества.
Однако и в таких объектах, традиционно ориентированных на торговлю одеждой и обувью, растет доля форматов, не имеющих отношения к продаже одежды и аксессуаров. Например, по итогам 2025 года доля таких арендаторов в аутлете «Fashion House Шереметьево» составила 30–32%, в том время как годом ранее было 25%.
Тенденция к сокращению доли модных ритейлеров в торговых центрах наблюдается не первый год, но стала более заметной сейчас в том числе из-за ухода с рынка большого числа марок. В 2025 году это сделали как минимум 28 брендов, напоминает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Причины для сворачивания или трансформации бизнеса у перечисленных брендов были разными, среди них в том числе снижение потребительского спроса.
Посещаемость магазинов одежды в торговых центрах по итогам 2025 года тоже падала, но не так сильно, как продажи.
За почти полный год fashion-ритейлеры потеряли 6% трафика, следует из данных Focus Technologies. В начале 2026 года показатель снизился на 3% год к году.
Освобождающиеся после закрытия fashion-ритейлеров площади, как правило, перераспределяются в пользу кафе и ресторанов, досуга и сервисных форматов.
