За последние пять лет посещаемость российских торговых центров снизилась на 25%, рассказала управляющий директор ТРЦ «Охта Молл» в Санкт-Петербурге Анна Ходош. По ее словам, на это повлияли как экономические, так и политические факторы, однако одна из главных причин — развитие интернет-торговли.
«Период активного заполнения площадей для торговых центров выпал на 2023–2024 годы. Сейчас качественные объекты с успешной локацией заполнены, их вакансия минимальна. Однако эту тенденцию нельзя распространить на весь рынок. Параллельно мы видим большую часть рынка, где вакансия достигает 10% и более. Мы видим объекты, которые перепрофилируются под другие форматы недвижимости, проходят редевелопмент. Мы видим последовательное падение посещаемости по сегменту»,— рассказала Ходош, пишет "Коммерсант".
Она добавила, что доля электронной торговли в общем объеме потребительского спроса превысила 20%. Объем покупок, совершаемых онлайн, практически сравнялся с объемом покупок, совершаемых людьми в ТЦ. При этом потенциал развития торговых центров Ходош видит в сотрудничестве со сферой e-commerce. «Это то, что происходит сейчас. Это уже делают наиболее успешные бренды: они развивают онлайн, шоурумы, хабы доставки и размещают их в торговых центрах. Даже маркетплейсы ищут возможность выходить в офлайн, чтобы создавать дополнительные точки контакта с потребителями»,— отметила эксперт. Как резюмировала Ходош, торговые центры должны стать местом, где люди найдут то, что не может им дать онлайн, пишет "Коммерсант".
«Период активного заполнения площадей для торговых центров выпал на 2023–2024 годы. Сейчас качественные объекты с успешной локацией заполнены, их вакансия минимальна. Однако эту тенденцию нельзя распространить на весь рынок. Параллельно мы видим большую часть рынка, где вакансия достигает 10% и более. Мы видим объекты, которые перепрофилируются под другие форматы недвижимости, проходят редевелопмент. Мы видим последовательное падение посещаемости по сегменту»,— рассказала Ходош, пишет "Коммерсант".
Она добавила, что доля электронной торговли в общем объеме потребительского спроса превысила 20%. Объем покупок, совершаемых онлайн, практически сравнялся с объемом покупок, совершаемых людьми в ТЦ. При этом потенциал развития торговых центров Ходош видит в сотрудничестве со сферой e-commerce. «Это то, что происходит сейчас. Это уже делают наиболее успешные бренды: они развивают онлайн, шоурумы, хабы доставки и размещают их в торговых центрах. Даже маркетплейсы ищут возможность выходить в офлайн, чтобы создавать дополнительные точки контакта с потребителями»,— отметила эксперт. Как резюмировала Ходош, торговые центры должны стать местом, где люди найдут то, что не может им дать онлайн, пишет "Коммерсант".
