Около 70-80% фэшн-сетей в РФ, торгующих одеждой, обувью и аксессуарами, встали на паузу в развитии из-за оптимизации, сообщил ТАСС эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) Павел Люлин.
"Оптимизацией сети с прошлого года занимаются многие российские ретейлеры, не афишируя это широко. По моим оценкам, порядка 70-80% фэшн-сетей встали на паузу в развитии. Но как говорят директора по развитию, если будет предложено помещение в хорошей локации ТЦ с высоким трафиком и за приемлемую ставку, то никто не будет отказываться. Другими словами, сети перешли в стадию точечных открытий и таких же точечных закрытий", - сказал собеседник ТАСС.
По словам Люлина, 2023-2024 годы прошли под флагом активного развития и хороших продаж, а 2025 год вернул всех с "высокой базы" к реальности, когда экономика некоторых точек оказалась ниже ожидаемой. Добавили сложностей и переход покупателей к сберегающей модели, рост цен на товары, а также продолжающаяся ценовая конкуренция со стороны маркетплейсов, уточнил эксперт.
"Я бы ожидал, что такая оптимизация торговых сетей может увеличить среднюю вакансию по стране на 3-4% к концу года. На место одного закрывающегося арендатора через какое-то время приходит другой и не обязательно с такой же функцией", - прогнозирует Люлин.
"Оптимизацией сети с прошлого года занимаются многие российские ретейлеры, не афишируя это широко. По моим оценкам, порядка 70-80% фэшн-сетей встали на паузу в развитии. Но как говорят директора по развитию, если будет предложено помещение в хорошей локации ТЦ с высоким трафиком и за приемлемую ставку, то никто не будет отказываться. Другими словами, сети перешли в стадию точечных открытий и таких же точечных закрытий", - сказал собеседник ТАСС.
По словам Люлина, 2023-2024 годы прошли под флагом активного развития и хороших продаж, а 2025 год вернул всех с "высокой базы" к реальности, когда экономика некоторых точек оказалась ниже ожидаемой. Добавили сложностей и переход покупателей к сберегающей модели, рост цен на товары, а также продолжающаяся ценовая конкуренция со стороны маркетплейсов, уточнил эксперт.
"Я бы ожидал, что такая оптимизация торговых сетей может увеличить среднюю вакансию по стране на 3-4% к концу года. На место одного закрывающегося арендатора через какое-то время приходит другой и не обязательно с такой же функцией", - прогнозирует Люлин.
