Структуры «Киевской площади» могут выкупить торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте за 16 млрд руб. Объект активно сотрудничал с премиальными западными брендами и столкнулся с оттоком аудитории после их ухода в 2022 году. Новый владелец может рассчитывать на возвращение части арендаторов и окупаемость вложений за 10–12 лет, считают на рынке. Но на модернизацию объекта может потребоваться еще около 1 млрд руб, пишет "Коммерсант".
То, что ООО «Достижение» подало заявку на приобретение долей ООО «Кэпитал менеджмент» в ООО «Октан плюс альфа» и «ВГ Холдинг», на балансе которых находится торговый центр «Времена года», следует из протокола, опубликованного на сайте Российского аукционного дома.
ООО «Достижение» зарегистрировано в начале апреля. Его бенефициарами выступают Роберт Узилов (74%) и Мардахай Нисанов (24%). «Достижение» — структура группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, говорит собеседник «Коммерсанта» на рынке недвижимости.
«Киевская площадь» — один из крупнейших в России собственников коммерческой недвижимости. В портфеле группы рынки «Садовод», «Фудсити», торгцентры «Европейский» и «Ривьера», гастрономический квартал «Депо» и проч. Год назад «Киевская площадь» выкупила Центральный детский магазин на Лубянке. Стоимость сделки оценивалась в 9–10 млрд руб.
ТЦ «Времена года» расположен на Кутузовском проспекте на западе Москвы. Объект площадью 66,8 тыс. кв. м в 2007 году построила компания «Октан плюс альфа».
«Времена года» традиционно считался премиальным торговым центром. До 2022 года в нем работали крупные зарубежные ритейлеры: Chanel, Dior, Louis Vuitton и проч.
Сейчас в числе арендаторов Mercury, Rolex, 12Stroreez, Ulyana Sergeenko и пр.
То, что ООО «Достижение» подало заявку на приобретение долей ООО «Кэпитал менеджмент» в ООО «Октан плюс альфа» и «ВГ Холдинг», на балансе которых находится торговый центр «Времена года», следует из протокола, опубликованного на сайте Российского аукционного дома.
ООО «Достижение» зарегистрировано в начале апреля. Его бенефициарами выступают Роберт Узилов (74%) и Мардахай Нисанов (24%). «Достижение» — структура группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, говорит собеседник «Коммерсанта» на рынке недвижимости.
«Киевская площадь» — один из крупнейших в России собственников коммерческой недвижимости. В портфеле группы рынки «Садовод», «Фудсити», торгцентры «Европейский» и «Ривьера», гастрономический квартал «Депо» и проч. Год назад «Киевская площадь» выкупила Центральный детский магазин на Лубянке. Стоимость сделки оценивалась в 9–10 млрд руб.
ТЦ «Времена года» расположен на Кутузовском проспекте на западе Москвы. Объект площадью 66,8 тыс. кв. м в 2007 году построила компания «Октан плюс альфа».
«Времена года» традиционно считался премиальным торговым центром. До 2022 года в нем работали крупные зарубежные ритейлеры: Chanel, Dior, Louis Vuitton и проч.
Сейчас в числе арендаторов Mercury, Rolex, 12Stroreez, Ulyana Sergeenko и пр.
