ООО «Сбербанк Капитал» стало владельцем 123,6 тыс. кв. м в торговом центре «Зеленопарк» на Ленинградском шоссе, следует из данных ЕГРН. Ранее собственником выступала компания «Лидком инвестментс лимитед», пишет "Коммерсант".
«Зеленопарк» расположен в Подмосковье, недалеко от Зеленограда. Его общая площадь — 139 тыс. кв. м, из которых 15 тыс. кв. м принадлежат ритейлерам Auchan и «Лемана ПРО».
Объект был реализован в конце 2015 года и практически сразу стал проблемным.
Компании «Транснефть — Верхняя Волга» и «Газпром трансгаз Москва» в день его открытия обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлениями о признании здания самостроем и о его последующем сносе из-за близости к газопроводам и нефтетрубопроводу. Суд поддержал эти доводы, но к концу 2020 года сторонам удалось договориться.
Застройщиком «Зеленопарка» выступала «Девелопмент груп-19» (ДГ-19), основанная Брюсом Гарднером, выходцем из девелопера логопарков MLP Михаила Гуцериева. Именно с ДГ-19 собеседники «Ведомостей» впоследствии связывали «Лидком инвестментс лимитед». Сбербанк изначально выступал кредитором «Зеленопарка». В конце 2023 года финансовая организация добилась в Арбитражном суде Москвы взыскания с «Лидком инвестментс лимитед» 18,43 млрд руб., следует из картотеки дел. Это задолженность по договорам, заключенным еще в 2013 году.
На «Зеленопарк» неоднократно пытались найти покупателя. В 2022 году объект был выставлен на продажу на торговой площадке «Сбер А». Первоначальная стоимость в 18,7 млрд руб. несколько раз снижалась, но найти покупателя не удалось. В начале 2025 года Росимущество безуспешно пыталось реализовать объект за 6,6 млрд руб.
«Зеленопарк» расположен в Подмосковье, недалеко от Зеленограда. Его общая площадь — 139 тыс. кв. м, из которых 15 тыс. кв. м принадлежат ритейлерам Auchan и «Лемана ПРО».
Объект был реализован в конце 2015 года и практически сразу стал проблемным.
Компании «Транснефть — Верхняя Волга» и «Газпром трансгаз Москва» в день его открытия обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлениями о признании здания самостроем и о его последующем сносе из-за близости к газопроводам и нефтетрубопроводу. Суд поддержал эти доводы, но к концу 2020 года сторонам удалось договориться.
Застройщиком «Зеленопарка» выступала «Девелопмент груп-19» (ДГ-19), основанная Брюсом Гарднером, выходцем из девелопера логопарков MLP Михаила Гуцериева. Именно с ДГ-19 собеседники «Ведомостей» впоследствии связывали «Лидком инвестментс лимитед». Сбербанк изначально выступал кредитором «Зеленопарка». В конце 2023 года финансовая организация добилась в Арбитражном суде Москвы взыскания с «Лидком инвестментс лимитед» 18,43 млрд руб., следует из картотеки дел. Это задолженность по договорам, заключенным еще в 2013 году.
На «Зеленопарк» неоднократно пытались найти покупателя. В 2022 году объект был выставлен на продажу на торговой площадке «Сбер А». Первоначальная стоимость в 18,7 млрд руб. несколько раз снижалась, но найти покупателя не удалось. В начале 2025 года Росимущество безуспешно пыталось реализовать объект за 6,6 млрд руб.
