«ТПС Недвижимость» стала управляющей компанией АО «М-Холдинг», на балансе которого через ООО «Кубик» находится торгцентр «Метрополис» общей площадью 205 тыс. кв. м на севере Москвы, обнаружил “Коммерсант” в ЕГРЮЛ. Бенефициары компании не раскрываются, ее гендиректором ранее выступал Игорь Ситников. Он руководит представительством Balchug Capital, основанной бывшим топ-менеджером «Тройки Диалог» Давидом Амаряном.
Торгцентр «Метрополис» открылся в 2009 году. В 2012 году объект оценочно за $1,2 млрд был выкуплен Morgan Stanley, а затем перешел американской Hines, которая, в свою очередь, в 2023 году продала торгцентр Balchug Capital.
В 2024 году выручка ООО «Кубик», на балансе которого находится «Метрополис», выросла на 17% год к году, до 7,5 млрд руб., чистый убыток составил 1,7 млрд руб., указано в Kartoteka.ru.
«ТПС Недвижимость» занимается управлением площадями «Метрополиса» с 2024 года, а с 2023 года на рынке недвижимости говорили о том, что компания уже является фактическим владельцем торгцентра. Но в Balchug Capital это отрицали.
Переход юрлица-балансодержателя под управление «ТПС Недвижимости» может говорить о закрытии сделки по покупке «Метрополиса», не исключает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает «Метрополис» в 60–65 млрд руб.
Торгцентр «Метрополис» открылся в 2009 году. В 2012 году объект оценочно за $1,2 млрд был выкуплен Morgan Stanley, а затем перешел американской Hines, которая, в свою очередь, в 2023 году продала торгцентр Balchug Capital.
В 2024 году выручка ООО «Кубик», на балансе которого находится «Метрополис», выросла на 17% год к году, до 7,5 млрд руб., чистый убыток составил 1,7 млрд руб., указано в Kartoteka.ru.
«ТПС Недвижимость» занимается управлением площадями «Метрополиса» с 2024 года, а с 2023 года на рынке недвижимости говорили о том, что компания уже является фактическим владельцем торгцентра. Но в Balchug Capital это отрицали.
Переход юрлица-балансодержателя под управление «ТПС Недвижимости» может говорить о закрытии сделки по покупке «Метрополиса», не исключает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает «Метрополис» в 60–65 млрд руб.
