Связанный с правительством Абу-Даби фонд имени Шейха Зайеда планирует вложиться в строительство крупного складского комплекса в Грозном, который затем арендует онлайн-ритейлер Ozon. Об этом сообщает РБК.
Фонд инвестирует в строительство комплекса площадью около 101 тыс. кв. м в особой экономической зоне «Грозный», рассказали источники издания.
По данным издания, Ozon уже заключил предварительное соглашение о долгосрочной аренде. Объект построят до 2027 года.
Представитель Ozon подтвердил РБК, что в Грозном действительно планируют построить склад, однако не уточнил детали участия фонда имени Шейха Зайеда в строительстве.
Стоимость строительства объекта подобной площади в Грозном управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает в 7–9 млрд руб. Схожую цифру — 7–8 млрд руб. (без учета НДС) — приводит и региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. Ставка аренды здесь, по словам старшего директора департамента складской недвижимости Ricci Руслана Готыжева, может составить порядка 11–12 тыс. руб. за кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). Таким образом, ежегодно складской комплекс будет обходиться Ozon примерно в 1,1–1,2 млрд руб.
Фонд инвестирует в строительство комплекса площадью около 101 тыс. кв. м в особой экономической зоне «Грозный», рассказали источники издания.
По данным издания, Ozon уже заключил предварительное соглашение о долгосрочной аренде. Объект построят до 2027 года.
Представитель Ozon подтвердил РБК, что в Грозном действительно планируют построить склад, однако не уточнил детали участия фонда имени Шейха Зайеда в строительстве.
Стоимость строительства объекта подобной площади в Грозном управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает в 7–9 млрд руб. Схожую цифру — 7–8 млрд руб. (без учета НДС) — приводит и региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. Ставка аренды здесь, по словам старшего директора департамента складской недвижимости Ricci Руслана Готыжева, может составить порядка 11–12 тыс. руб. за кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). Таким образом, ежегодно складской комплекс будет обходиться Ozon примерно в 1,1–1,2 млрд руб.
